住建部:一季度房价继续趋稳 房地产税正推进
来源:青岛早报 编辑:管理员 时间:2017-02-23 点击量:728
未来房价走势如何?房地产税推进工作进展怎样?住建部部长陈政高和副部长陆克华在23日国新办举行的新闻发布会上回应了房地产领域的热点问题。
【谈房价走势】 一季度房价会继续趋稳 去年一些热点城市的房价上升较快,今年这些城市的房价走势如何?如何评判全国房价发展趋势?陈政高说,热点城市所在的省政府、热点城市政府积极努力采取各种措施,认真承担了调控的主体责任。这些措施包括限购、限贷、增加土地和房屋供应面积,整顿规范房地产市场,打击违规违法,同时正确引导舆论。 “经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。 ” 陈政高说,不论从环比看,还是从同比看,预计今年一季度房价会继续趋于稳定。 【谈房地产税】 加快立法适时推进改革 “现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。”陈政高说。中央经济工作会议不仅确定了房子的定位,同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这为制定基础性制度和长效机制指明了方向,提供了根本遵循。 陈政高说,建立房地产的基础性制度和长效机制意义重大,有利于抑制房地产泡沫,防止出现大起大落。 关于房地产税推进工作进展,陆克华说,要加快房地产税立法,并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。 【谈去库存】 引导农民工和农民进城安居 “按照中央经济工作会议提出的要求,要继续抓好三四线城市去库存,解决三四线城市库存过多的问题。 ”陈政高说。为此,将采取以下措施:结合城镇化推进去库存,继续鼓励、引导农民工和农民进城安居;增强对农业转移人口的吸引力。提高城市的基础设施建设水平,提高公共服务水平;继续推进三四线城市的棚改货币化安置,继续提高比例,减少重复建设,加快进度;推进跨界地产发展去库存,利用存量房做“双创”,发展健康、旅游、养老、教育等产业;推进住房租赁市场发展去库存,把现在的存量房通过企业持有、开发商持有,改成租赁房。 【谈住房租赁】 推动公租房货币化 加快住房租赁市场立法是首要之举。陆克华说,通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度。 此外,要多渠道增加租赁住房有效供应,大力发展公租房,推动公租房货币化,建立多部门联合监管机制,加快建设住房租赁市场信用体系,加大对违法违规行为的处罚力度。要落实金融、土地、财税等方面的支持政策,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务,规范发展住房租赁中介服务,支持个人出租住房。

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